Kaufmännische Verwaltung

Kaufmännische Verwaltung

 

 Mietverhältnisse

 

-          Effektiv arbeitende Wohnungsverwaltung

-          Organisation des gesamten Haus- und Grundstücksservice

-          Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem

           Auftraggeber aus den Mietverhältnis zustehen

-          Überwachung des Einganges der Mietzahlungen, Mahnwesen

-          Laufende Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, soweit sich 

           der Erhöhungsbetrag unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt

-          Ermittlung aller auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten und

            jährliche Abrechnung der Kosten mit den Mietern

-          Gesamter schriftlicher und mündlicher Verkehr mit den Mietern

-          Rechtssichere Abwicklung sämtlicher Vorgänge, durch eine enge und

           langjährige Zusammenarbeit mit einer spezialisierten Anwaltskanzlei

 

Zahlungsverkehr

 

Pünktliche Bezahlung aller die Anwesen betreffende Hausgelder, Betriebskosten und sonstigen Rechnungen nach sorgfältiger vorheriger Prüfung.

  

Buchhaltung

 

-          Professionelle Buchhaltungs- und Abrechnungssoftware DOMUS

-          Erfassung aller Zahlungsvorgänge mit entsprechenden Belegen

-          Quartalsweise Abrechnung gegenüber der Gemeinde, des Vermieters

           oder Eigentümer

-          Erstellung einer Jahresrechnung bis zum 30.06. des Folgejahres

-          Das Wirtschaftsjahr ist das Kalenderjahr

-          Betriebswirtschaftliche Auswertungen je nach Anforderungen des

           Vertragspartners